並木町 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 茨木市駅 徒歩13分
専有面積	1999年11月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府茨木市並木町
間取り	239.71㎡(約72.51坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■おすすめポイント　――――・・・・
○ 阪急京都線「茨木市」駅　徒歩13分
○ 住友林業(株)施工の中古戸建
○ 旧阪急分譲地の区画が整った閑静な住宅街
○ 南西角地のため通風・採光・眺望良好
○ 1999年（平成11年）11月築
○ 土地面積239.71平米（約72.51坪）
○ 建物面積158.01平米（約47.79坪）
○ 3SLDKの間取り
○ 床暖房有（LDK、和室）
○ ゆとりのある約23.6帖のLDK
○ 各居室8.0帖以上、クローゼットあり
○ IHキッチン
○ 洗面台2箇所あり
○ ウッドデッキ付のお庭
○ 窓付きの浴室（大理石浴槽）
○ ウォークインクローゼットあり
○ 駐車場二台分あり（車種による制限あり）
○ 静脈認証型ロック
○ 電動シャッター・防犯ガラス・防犯カメラあり
○ 天井埋込型エアコン・ケーブルテレビ配線あり
○ 地盤改良杭16メートル
○ 室内丁寧にお使いされています。
■お手入れについて　―――――――・・・・
○ エアコン6台設置済（2022年）
○ シロアリ駆除（5年おき）

所在地	大阪府茨木市並木町
価格	12,480万円
交通	阪急京都線 茨木市駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	158.01㎡(約47.79坪)
土地面積	239.71㎡(約72.51坪)
築年月	1999年11月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 6.9ｍ (公道)、南側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	宅地造成規制区域内（都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合があります。）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FYMASA0B