天王寺区真法院町 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
専有面積	1982年11月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府大阪市天王寺区真法院町
間取り	199.76㎡(約60.42坪)
築年月	鉄筋コンクリート造4階 地下1階建
向き	無

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分

▼特徴
・土地面積199.76平米(約60.42坪)
・敷地全体を有効活用しやすい整った土地形状
・建物面積454.68平米（約137.54坪）
・1階部分は店舗
　地下１階・２階部分は倉庫
　3・4階は居宅
　様々な活用が可能となります。

▼周辺環境
・スーパー「ライフ四天王寺店」徒歩10分(約750m)
・大阪市立五条小学校 徒歩5分(約350m)

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所在地	大阪府大阪市天王寺区真法院町
価格	32,000万円
交通	大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	454.68㎡(約137.54坪)
土地面積	199.76㎡(約60.42坪)
築年月	1982年11月築
建物構造	鉄筋コンクリート造4階 地下1階建
現況	居住中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 15.5ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F0BATA13