豊中市待兼山町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩5分 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩5分
専有面積	1989年04月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府豊中市待兼山町
間取り	111.09㎡(約33.6坪)
築年月	鉄筋コンクリート造5階建
向き	無

■おすすめポイント■
　○ 鉄筋コンクリート（RC）造の５階建
　○ 建物面積：274.22平米
　○ ３階～５階は両面（北・南側）バルコニー・テラスのため、陽当たり・通風良好
　○ １階および２階一部は事務所等お使いいただけます
　○ 室内丁寧にお使いです

■リフォーム履歴有■
■2010年２月
洗面台・浴室新調
■2014年5月
キッチン交換・３階分部LDKクロス・フローリング張替
食器棚等新設
■2016年４月
２階・３階トイレ新調
■2020年11月
外壁塗替・バルコニーテラス防水塗装

所在地	大阪府豊中市待兼山町
価格	7,680万円
交通	阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩5分 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	5SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	274.22㎡(約82.95坪)
土地面積	111.09㎡(約33.6坪)
築年月	1989年04月築
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建
現況	居住中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 6.1ｍ (私道)
建ぺい率	60%・60%
容積率	200%・200%
用途地域	第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	容積率の数値が、都市計画に定める制限を超過しており再建築の際は、同規模の再建築はできません。 契約不適合責任・設備修補義務免責 建築基準法第22条区域
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月24日
次回更新予定	2025年12月08日
物件番号	FXCACA0A