大阪市浪速区桜川4丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分 大阪環状線 大正駅 徒歩9分
専有面積	2003年07月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目
間取り	92.99㎡(約28.12坪)
築年月	その他4階建
向き	有

－おすすめポイント－
▼立地
・阪神なんば線「桜川」駅　徒歩３分
・南海汐見橋線「汐見橋」駅　徒歩３分
・大阪メトロ千日前線「桜川」駅　徒歩５分
・JR大阪環状線「大正」駅　徒歩９分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　徒歩９分

▼建物の特徴
・（公簿面積）92.99平米（約28.12坪）
・（延床面積）143.08平米の4階建
・平成15年7月築
・車庫2台分あり（車種による）

▼お部屋の特徴
・4SLDKの間取り
・ヒノキ、スギ、松の木を使用した、
　統一感のあるウッド調の内装
・ゆとりのある天井勾配

▼周辺環境
・関西スーパー南堀江店　約470ｍ（徒歩6分）
・デイリーヤマザキ浪速汐見橋店　約160ｍ（徒歩2分）
・桜川公園　約270ｍ（徒歩4分）

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所在地	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目
価格	13,800万円
交通	阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分 大阪環状線 大正駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	143.08㎡(約43.28坪)
土地面積	92.99㎡(約28.12坪)
築年月	2003年07月築
建物構造	その他4階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 15ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	構造：木造・鉄筋コンクリート造瓦葺4階建て（2階増築未登記約2.43平米あり）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月23日
次回更新予定	2025年12月07日
物件番号	FWXARA01