福島区福島3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 阪神本線 福島駅 徒歩5分
専有面積	1997年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	大阪府大阪市福島区福島３丁目
間取り	62.69㎡(約18.96坪)
築年月	その他3階建
向き	有

◆アクセス
・JR東西線「新福島」駅　徒歩5分
・阪神本線「福島」駅　徒歩5分

◆オススメポイント
・建物面積100平米超え、4LDK＋ロフトの間取り
・前面道路幅員約3.0ｍ（南向き）
・ハイルーフ可能な駐車スペース有（車種による制限有）
・各居室に収納スペース付
・2階のキッチンは壁付けタイプを採用しており空間を広くお使いいただけます

◆室内設備
・3口コンロ　・浴室窓有　・温水洗浄便座　・独立洗面台
・トイレ2箇所（1階、2階）　・下駄箱

◆周辺環境
・ライフ堂島大橋店　徒歩4分（約300ｍ）
・阪急オアシス福島ふくまる通り57店　徒歩5分（約400ｍ）
・フラワー薬局福島店　徒歩2分（約120ｍ）
・ローソンJR新福島駅前店　徒歩3分（約230ｍ）
・ローソン関西電力病院店　徒歩4分（約290ｍ）
・大阪上福島郵便局　徒歩2分（約110ｍ）
・大阪福島駅前郵便局　徒歩5分（約350ｍ）
・JCHO大阪病院　徒歩4分（約300ｍ）
・上福島小学校　徒歩6分（約450ｍ）
・下福島中学校　徒歩9分（約700ｍ）

所在地	大阪府大阪市福島区福島３丁目
価格	9,800万円
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 阪神本線 福島駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	118.57㎡(約35.86坪)
土地面積	62.69㎡(約18.96坪)
築年月	1997年12月築
建物構造	その他3階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	400%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます）
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
備考	【構造】木・鉄筋コンクリート造スレート葺
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	F6AATB20