吹田市新芦屋上 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩20分
専有面積	2013年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府吹田市新芦屋上
間取り	141.95㎡(約42.93坪)
築年月	鉄骨造3階建
向き	有

《アクセス》
・大阪モノレール本線「宇野辺」駅まで徒歩１２分
　JR京都線「千里丘」駅まで徒歩２０分
・最寄駅からは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・名神高速吹田ICまで5分・東海道新幹線新大阪駅まで千里丘駅から10分・伊丹空港まで22分と好立地です。

《周辺環境・立地条件》
・周辺には万博記念公園やエキスポシティ・イオンモールなど自然にふれあえる環境でありながらお買い物やレジャーもお楽しみいただけます。
・介護老人施設「たるみの里」や大規模な病院「徳洲会病院」も車で6分の距離にございます。

《分譲・施工・構造》
・平成25年8月築の旭化成ヘーベルハウスの注文住宅です。
・鉄骨造陸屋根3階建　188.46平米、4SLDK＋2WICタイプの間取りです。
・1階、2階間にはホームエレベーターがございます。
・LDK部分には埋め込み型のONKYOサラウンドシステムが導入されており、臨場感あふれるホームシアターや音楽鑑賞をお楽しみいただけます。
・売主様は丁寧な暮らしを心がけておられ、お部屋を綺麗にお使いです。

所在地	大阪府吹田市新芦屋上
価格	8,980万円
交通	大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩20分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	188.46㎡(約57坪)
土地面積	141.95㎡(約42.93坪)
築年月	2013年08月築
建物構造	鉄骨造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 6.3ｍ (公道)、北側： 約 4.9ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	宅地造成及び盛土等規制法、景観法
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FXBAUA1A