北烏山1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
専有面積	2023年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区北烏山１丁目
間取り	72.58㎡(約21.95坪) ※別途私道約5.5㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 第一種低層住居専用地域内　閑静な住宅地
　○ ２０２３年８月築
　○ 木造２階建の３ＬＤＫ
　○ 西側通路につき、通風・陽当たり良好
　○ 約１２．９帖のＬＤＫ
　○ 開放感のあるオープンキッチン
　○ 室内コンディション良好
　○ 駐車スペースあり

■　アクセス 　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩１３分
　○ 京王線「芦花公園」駅 徒歩１７分
　○ 京王線「千歳烏山」駅 徒歩１８分

■　ライフインフォメーション 　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと北烏山3丁目店・・・・約９５０ｍ
　○ ローソン世田谷北烏山三丁目店 ・・・約４３０ｍ
　○ ファミリーマート世田谷松葉通り店 ・・約６５０ｍ
　○ スギ薬局富士見ヶ丘駅前店 ・・・・・約１０００ｍ
　○ 世田谷区立武蔵丘小学校・・・・・・約５５０ｍ
　○ 世田谷区立烏山中学校・・・・・・・約９２０ｍ
　○ 世田谷北烏山郵便局・・・・・・・・約４５０ｍ

所在地	東京都世田谷区北烏山１丁目
価格	6,680万円
交通	京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	57.38㎡(約17.35坪)
土地面積	72.58㎡(約21.95坪) ※別途私道約5.5㎡有
築年月	2023年08月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
引渡時期	2026年02月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FT6AFA02