世田谷区北沢4丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩10分 京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩12分
専有面積	2015年06月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区北沢４丁目
間取り	80.91㎡(約24.47坪) ※別途私道約4.77㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩10分
　○ 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩8分
　〇 京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩12分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 南東・北東角地につき、陽当たり通風良好
　〇 北東側約4.0ｍ・南東側約4.0ｍ
　○ 平成27年6月築
　○ 土地面積：80.91平米（約24.47坪）
　○ 建物面積：89.62平米（約27.11坪）
　○ 間取：3LDK
　〇 20帖超のゆとりあるLDK
　〇 中二階のある、縦に広がる開放的な間取り
　〇 売主様こだわりのオーダーメイドの邸宅
　○ 自然の採光を活かした設計

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床暖房有（リビング・ダイニング・キッチン）
　○ IHクッキングヒーター
　○ 食洗機・浄水器付対面キッチン
　〇 換気乾燥暖房機付バス
　〇 三面鏡裏収納付洗面所
　〇 温水洗浄機能付トイレ
　〇 TVモニター付インターホン

所在地	東京都世田谷区北沢４丁目
価格	14,800万円
交通	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩10分 京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	89.62㎡(約27.11坪)
土地面積	80.91㎡(約24.47坪) ※別途私道約4.77㎡有
築年月	2015年06月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)、南東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	地区地区計画・地区地区街づくり計画・街づくり誘導地区・不燃化特区・新たな防火規制区域・建ぺい率／50％（但し、角地緩和により60％に緩和されます。）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	F10AFA07