板橋区桜川2丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 上板橋駅 徒歩8分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分
専有面積	2026年02月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都板橋区桜川２丁目
間取り	65.61㎡(約19.84坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東武東上線「上板橋」駅　徒歩8分
　○ 東武東上線「上板橋」駅　徒歩14分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 土地面積65.61平米(約19.84坪)
　○ 建物面積105.14平米(約31.80坪)
　○ 令和8年2月完成の新築戸建
　○ ゆったりとした約16.0帖のLDK
　○ LD部分および1階北側洋室には床暖房がございます
　○ プライバシーを保ちやすい2階リビング設計
　○ ご家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 快適な暮らしを守るTVモニター付インターホン
　○ 24時間換気システム
　○ 浴室乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯
　○ カースペースあり（車種による）

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ LowーE複層ガラス
　○ 断熱設計ユニットバス
　○ 鏡裏収納付き三面鏡ドレッサー
　○ 無水両面焼きグリルコンロ
　○ 食器洗い乾燥機　他

所在地	東京都板橋区桜川２丁目
価格	7,880万円
交通	東武東上線 上板橋駅 徒歩8分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	105.14㎡(約31.8坪)
土地面積	65.61㎡(約19.84坪)
築年月	2026年02月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%・80%
容積率	200%・300%（前面道路幅員により、容積率は１６０％と２４０％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域/近隣商業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第Ｒ０７ＳＨＣ１１１１９４号
備考	建物面積には、車庫部分 9.84平米を含みます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F56AGAC3