大田区西蒲田6丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩11分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都大田区西蒲田６丁目
間取り	48.05㎡(約14.53坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急池上線「蓮沼」駅　徒歩２分
　○ ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅　徒歩１１分
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 前面道路幅員約７．１ｍ公道
　○ 駐車スペース１台分あり（車種による）
　○ 相生小学校まで徒歩５分（約３７０ｍ）で子育て環境良好
　○ 徒歩１０分圏内に買物施設があり生活環境良好
　○ ３面採光で明るくゆとりある約１７.１帖のＬＤＫ
　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン（浄水器・食洗機付）
　○ 雨の日でも安心な浴室乾燥機付
　○ トイレは快適な温水洗浄便座付（１階・３階）
　○ シャワー付造作洗面化粧台
　○ ３階にセカンド洗面を設置
　○ 全居室に収納スペースあり
　○ 太陽熱の侵入を防ぐペアガラス
　○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付ポスト
　○ 来客時に安心なＴＶモニター付インターホン
　○ フラット３５SーＢプラン適用

所在地	東京都大田区西蒲田６丁目
価格	7,580万円
交通	東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	97.08㎡(約29.36坪)
土地面積	48.05㎡(約14.53坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 7.1ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２０２５ＳＢＣ－確００５２９Ｈ号
備考	○ 建物面積のうち、車庫面積１２．４２平米含む。
引渡時期	2026年01月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F06AGAB5