練馬区大泉学園町4丁目 新築戸建 3号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩29分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス15分 大泉郵便局 停歩7分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区大泉学園町４丁目
間取り	94.98㎡(約28.73坪) ※別途私道約97.38㎡有 (共有持分 1819/29214)
築年月	木造2階建
向き	有

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２９分
　〇 西武池袋線「大泉学園」駅　バス１５分
　　　　「大泉郵便局」バス停 徒歩７分　


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 敷地面積９４．９８平米（約28.73坪）
　○ 建物面積９５．５８平米（約28.91坪）

　○ 通風・採光ともに良好な三方角地
　○ 豊富な収納スペース
　　（居室収納、 床下収納、備蓄倉庫）
　○ ＬＤには足元から暖まる床暖房
　〇 会話が弾む対面式キッチン(食洗機、浄水器付き)
　○ 浴室乾燥機付きのユニットバス
　○ ウォシュレットトイレ２箇所（１・２Ｆ）

　〇 小、中学校それぞれ徒歩５分圏内
　○ スーパーやコンビニ等買い物に便利な立地



■　御客様へのメッセージ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は物件詳細画面をご覧いただきありがとうございます。
御客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

所在地	東京都練馬区大泉学園町４丁目
価格	6,699万円
交通	西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩29分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス15分 大泉郵便局 停歩7分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	95.58㎡(約28.91坪)
土地面積	94.98㎡(約28.73坪) ※別途私道約97.38㎡有 (共有持分 1819/29214)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4.5ｍ (私道)、南側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ０３２２２号
備考	※別途私道約16平米有 (共有持分 826/1652)
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FECAGAE6