上馬3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分 東急東横線 自由が丘駅 バス15分 東が丘二丁目 停歩7分
専有面積	2013年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区上馬３丁目
間取り	83.11㎡(約25.14坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩7分
　○東急田園都市線「三軒茶屋」駅　　徒歩19分
　〇東急東横線 自由が丘駅 バス1５分 東が丘二丁目 停歩7分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
▼建物
　○ 平成25年11月築・LDK大理石仕様の注文住宅
　○ 新規内装リフォーム実施（令和7年10月6日）
　〇２階廊下・洋室の床には無垢材を使用・主寝室はカーペッ
ト敷き
　〇約8.69平米の屋上ルーフバルコニー
　○ 南東道路につき陽当たり良好
▼お部屋
　○ 約23.5畳の広々としたLDK
　○ リビング天井高3.1Ｍ
　○ リビングダイニングに床暖房
　○ LDK・洗面・トイレ床大理石仕様
　○ 大型シューズインクローク
　○ 浴室TV付1820サイズのUB
　○ 天板大理石仕様の造作洗面化粧台Ｗ1,800ｍｍ
　○ リビング壁面は石貼りアクセントデザイン
　○ 各洋室にクローゼット完備で収納充実

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 給湯器2台交換
　○ 全室クロス張替え
　○ トイレ新規交換（1階・2階）
　○ 1階大理石部分リペア補修
　○ 2階主寝室カーペット張替え
　○ 外壁清掃
　○ 屋根新規張替え工事
　○ ルーフバルコニー防水工事
　○ ハウスクリーニング

所在地	東京都世田谷区上馬３丁目
価格	14,498万円
交通	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分 東急東横線 自由が丘駅 バス15分 東が丘二丁目 停歩7分
その他費用	-
間取り	2LDK
建物面積	97.5㎡(約29.49坪)
土地面積	83.11㎡(約25.14坪)
築年月	2013年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4.2ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FRMAGA44