小金井市貫井南町4丁目 新築戸建 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分 中央本線 国分 寺駅 徒歩20分
専有面積	2025年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
間取り	126.15㎡(約38.16坪) ※セットバック約7.26㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	有

■交通アクセス・・・・
　○JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩20分
　○JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線「国分寺」駅　徒歩20分

■おすすめポイント・・・・
　○南面バルコニー・南側道路接道につき陽当たり良好
　○全室２面採光のため通風良好です
　○ゆとりのある約19帖のLDK
　○パントリーと床下収納がある収納豊富なキッチン
　○第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
　○徒歩圏内に生活利便施設がございます
　○小金井第四小学校まで約６９０ｍ（徒歩９分）

■設備・仕様・・・・
　○対面式システムキッチン
　○トイレ２か所
　○玄関収納
　○24時間換気システム

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所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
価格	6,580万円
交通	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分 中央本線 国分 寺駅 徒歩20分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	94.76㎡(約28.66坪)
土地面積	126.15㎡(約38.16坪) ※セットバック約7.26㎡を含む
築年月	2025年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	F26APA0E