練馬区石神井台8丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩16分 中央本線 吉祥寺駅 バス25分 小関 停歩3分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス14分 小関 停歩2分
専有面積	2025年09月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区石神井台８丁目
間取り	94.02㎡(約28.44坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～西武新宿線 武蔵関駅　徒歩１６分
　　　　角地で日当たり良好な住まい ～

＜物件概要＞
■ 間取り　　…　４ＬＤＫ、カースペース（車種による）
■ リビング　…　約２０．４帖
■ キッチン　…　対面式キッチン(浄水器、食洗機付き)
■ トイレ　　…　トイレ２箇所（１・２Ｆ）
■ 収納　　　…　ＷＩＣ、床下収納

＜おすすめポイント＞
■ ＬＤには足元から暖まる床暖房
■ 浴室乾燥機、食洗機、浄水器など設備充実
■ 天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機
■ たっぷり収納できるウォークインクローゼット
■ 全窓ペアガラスを使用

■ 周辺にスーパーやコンビニ等買い物に便利
■ 公園が近く子育てしやすい環境


■ バスを使えばJR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅
　　　西武池袋線「大泉学園」駅などご利用できます

所在地	東京都練馬区石神井台８丁目
価格	7,498万円
交通	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩16分 中央本線 吉祥寺駅 バス25分 小関 停歩3分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス14分 小関 停歩2分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	95.11㎡(約28.77坪)
土地面積	94.02㎡(約28.44坪)
築年月	2025年09月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建物面積に備蓄倉庫面積1.65平米を含む ※建ぺい率は角地緩和により60％に緩和されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FP1AGA69