ディアクオーレ成城

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩3分
専有面積	86.71㎡(約26.22坪)
階数 / 階建	地下1階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区成城６丁目
間取り	3LDK
築年月	2008年12月築
向き	東

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 小田急線「成城学園前」駅　徒歩３分
　○ 緑豊かな邸宅地「成城六丁目」に佇む２６世帯のレジデンス
　○ 東急建設（株）施工×菱重エステート（株）旧分譲
　○ 高強度コンクリート採用
　○ 遮音性に優れた二重床・二重天井構造
　○ ホテルライクな内廊下仕様
　○ 屋内機械式駐車場（車種による）
　○ ＡＬＳＯＫトータルセキュリティ導入
　○ ペット飼育可（飼育細則あり）
　○ 現空・即引渡可（残金決済後）

■　プライベートガーデン＋テラス付住戸です━━━━━━━・・・・・

　○ 東側約１１ｍのワイドスパン
　○ プライベートガーデン＋テラス　約３９平米の開放感ある間取
　　 （使用料：月額１０００円）
　○ 玄関にＳＩＣ・納戸、主寝室にＷＩＣを配した収納豊富なプラン
　○ ＬＤ・Ｋ約１７．７帖
　○ 北東角住戸　通風良好
　○ 全居室５．０帖以上確保
　○ 浴室はゆとりの１６２０サイズ
　○ トランクルーム（使用料：月額１０００円）
　○ 複層ガラス・防犯センサー

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ キッチン水栓・洗面水栓・シャワーヘッドはhansgrohe社製
　○ ディスポーザー
　○ Miele製の食洗機
　○ 天井カセット型エアコン（ＬＤ・主寝室）
　○ ＴＥＳ式床暖房システム（ＬＤ）
　○ 浴室換気乾燥機
　○ カラーモニターインターフォン

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 成城コルティ・・・・・・・・・・・・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
　○ 小田急ＯＸ成城店・・・・・・・・・・・・約３９０ｍ（徒歩５分）
　○ 成城石井成城店・・・・・・・・・・・・・約３００ｍ（徒歩４分）
　○ ナチュラルローソン成城六丁目店・・・・・・約１８０ｍ（徒歩３分）
　○ 成城学園前郵便局・・・・・・・・・・・・約２４０ｍ（徒歩３分）
　○ 三菱ＵＦＪ銀行成城支店・・・・・・・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
　○ みずほ銀行成城支店・・・・・・・・・・・約１９０ｍ（徒歩３分）
　○ 三井住友銀行成城支店・・・・・・・・・・約４１０ｍ（徒歩６分）

所在地	東京都世田谷区成城６丁目
価格	19,800万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩3分
管理費等	34,040円
修繕積立金	14,330円
その他費用	トランクルーム 1,000円 / 月、専用庭使用料 1,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	86.71㎡(約26.22坪)
築年月	2008年12月築
階数 / 階建	地下1階 / 地上4階 地下1階建
向き	東
バルコニー	21.04㎡
専用庭	18.27㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 25,000円〜32,000円 (確認日：西暦2023年10月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	26戸
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	菱重エステート（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FQ77AA0B