三鷹市牟礼5丁目 戸建 3号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩22分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都三鷹市牟礼５丁目
間取り	140.87㎡(約42.61坪) ※別途私道約122㎡有 (共有持分 1/12)
築年月	木造2階建
向き	-

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩19分
・京王井の頭線「久我山」駅　徒歩22分
・２駅利用可能で通勤通学に便利
・「久我山」駅は 急行停車駅
▼建物・お部屋の特徴
・広々としたリビング約17.5帖
・１か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り
・駐車スペース２台分有り（車種による）
・建物面積91.06平米の4ＬＤＫの間取り
・全居室2面採光のため、通風、採光良好
▼設備
・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン
・浄水器・食洗機付のシステムキッチン
・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥暖房機付
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・ウォークインクローゼット等収納充実
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
▼周辺環境
・徒歩圏内にスーパーやコンビニがありお買い物に便利

所在地	東京都三鷹市牟礼５丁目
価格	7,998万円
交通	京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩22分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	91.06㎡(約27.54坪)
土地面積	140.87㎡(約42.61坪) ※別途私道約122㎡有 (共有持分 1/12)
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%・60%
容積率	80%・200%
用途地域	第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０６６３４号
備考	・最低敷地面積：100平米（第一種低層住居地域内）/ 90平米（第一種中高層住居専用地域） ・宅地造成等工事規制区域 ・都市計画道路：三鷹3・2・2号線東京八王子線　南側約51m事業中
引渡時期	2026年02月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F24AGAAB