杉並区荻窪5丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 荻窪駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分
専有面積	2024年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区荻窪５丁目
間取り	61.38㎡(約18.56坪)
築年月	木造4階建
向き	有

■ 交通アクセス（3路線利用可）
○ ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩6分
○ ＪＲ中央・総武緩行線「荻窪」駅徒歩6分
○ 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分

■ おすすめポイント
○ 木造4階建の耐火構造の新築未入居住宅
○ 南東道路（幅員約8メートル）につき、陽当たり良好
○ 雨の日でも安心な、シャッター付きの車庫
○ プライバシーを守れる、高級感溢れるエントランスポーチ
○ アクセントタイル付きの玄関スペース
○ 1階には在宅勤務に便利な、ワークスペース付き
○ 足腰に負担の掛かりづらい、ホームエレベーター付き（定員2名）
○ 約17.8畳の広々としたLDK
○ LDKにはTES式床暖房設置
○ モダンなデザインの天井
○ スタイリッシュなデザインのキッチン
　・IHコンロ設置
　・フロントオープンタイプの大容量の食洗機設置
　・収納に便利な吊戸棚設置
○ 1～3階のトイレにはそれぞれ、上質な雰囲気を演出するアクセントクロス設置
○ モダンなデザインの洗面室
　・身支度に便利な、ワイドミラー
　・スタイリッシュな黒基調の洗面台
　・メリハリのある空間を演出するアクセントタイル
　・高級感溢れるデザインのフロアタイル
○ 一坪（16×16）サイズのユニットバス
○ 約8.1畳の広々とした主寝室
　・南東・南西角につき、陽当たり・風通し良好
　・収納に便利なウォークインクローゼット付き
○ リラクゼーションに利用出来るタタミコーナー
○ 子供部屋に利用可能な約5.8畳のサービススペース
○ 約6.7畳の洋室
　・バルコニー付き
　・4階部分、南東・南西角部屋につき陽当たり・風通し良好

所在地	東京都杉並区荻窪５丁目
価格	16,900万円
交通	中央本線 荻窪駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	156.78㎡(約47.42坪)
土地面積	61.38㎡(約18.56坪)
築年月	2024年11月築
建物構造	木造4階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 8.1ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	※1階部分 の面積には、駐車場部分 の面積約15.76平米と、ホームエレベーター部分 の面積約4.17平米を含みます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FX3APA04