大岡山2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都目黒区大岡山２丁目
間取り	70㎡(約21.17坪) ※別途私道約15.32㎡有
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス
　○東急目黒線・大井町線「大岡山」駅　徒歩３分
　〇東急東横線「都立大学」駅　徒歩１８分

■　オススメポイント　
　〇木造住宅用制震システム（ＴＲＣダンパー）を採用した住宅
　〇ゆとりのある２ＬＤＫ＋２Ｓの間取り
　〇全室南向きのため陽当たり良好
　〇天然木突板仕上げフローリング（マイスターズウッド）
　〇壁・天井（収納内含む）機能性クロス
　〇エコカラット・天然割石アクセントウォール（Ｌ・主寝室・玄関）
　〇全開口部ペアガラスサッシ（Low-E遮熱ガラス）
　〇高さ２．３ｍ超の室内ハイドア
　○料理後の片付けを手助けする食洗機
　○エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）
　○雨の日のお洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機
　○窓付きの明るい浴室には２４型ワイド浴室テレビ付
　〇足元からお部屋を暖める床暖房（L・D・K部分）
　○カラーモニター付インターホン
　〇駐車場スペース有（車種サイズによる）
　○宅配ボックス付サインポスト
　〇EV・PHEV充電用屋外コンセントあり

所在地	東京都目黒区大岡山２丁目
価格	17,500万円
交通	東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	120.89㎡(約36.56坪)
土地面積	70㎡(約21.17坪) ※別途私道約15.32㎡有
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	７東防建確第００３４号
備考	※建物面積には、車庫部分 １３．４５平米・宅配ボックス設置部分 ０．４１平米が含まれています
引渡時期	2026年01月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F08AGAE1