北区岩淵町 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩15分 埼京線 赤羽駅 徒歩15分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都北区岩淵町
間取り	66.22㎡(約20.03坪) ※セットバック約3.45㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩８分
・京浜東北・根岸線「赤羽」駅　徒歩１５分
・２駅複数路線利用可能で、通勤・通学に便利です

▼建物の特徴
・令和７年１２月完成予定の新築戸建
・木造３階建・間取り３SLDK
・３階は両面バルコニーにつき、各居室陽当り・通風良好です
・駐車スペース有※車種制限ございます

▼お部屋の特徴
・約20.1帖の広々としたLDK
・１階納戸は収納スペースの他、趣味やお仕事のワークスペース、お子様の勉強部屋としてもご活用いただけます
・小屋裏収納、納戸他収納豊富な間取りです

▼設備
・各居室収納有
・会話の弾むカウンター付き対面式キッチン
・トイレ２箇所（１階・３階）
・バルコニー３箇所（２階・３階北東側・３階南西側）

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所在地	東京都北区岩淵町
価格	7,980万円
交通	東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩15分 埼京線 赤羽駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	115.42㎡(約34.91坪)
土地面積	66.22㎡(約20.03坪) ※セットバック約3.45㎡を含む
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4.4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４．４／１０×１００％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ建０１１７６号
備考	建物面積には車庫面積15.23平米含みます
引渡時期	2025年12月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FQ3AGA80