杉並区善福寺4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
専有面積	2025年09月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
間取り	97.79㎡(約29.58坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西武新宿線「上石神井」駅　徒歩約１３分
・近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
▼建物の特徴
・耐震等級３
・断熱等級５・一次エネルギー消費等級６
▼お部屋の特徴
・ＬＤＫ部分２０帖超える広々としたお部屋
・全居室収納、小屋裏収納あり
・スケルトン階段
・全部屋にハイドア採用
・床タイル張り（ＬＤＫ・玄関ホール・エントランス・洗面脱衣所）
▼設備
・シューズクローク
・ウォークインクローゼット
・カースペース並列２台分駐車可（車種による）
▼周辺環境
・セブンイレブン練馬関町南２丁目店まで約１９０ｍ
・いなげや練馬上石神井南店まで約４５０ｍ
・ウェルパーク練馬上石神井南店まで約５００ｍ
・お買い物に便利な施設が周辺にあり便利な立地です

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
価格	11,880万円
交通	西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	97.07㎡(約29.36坪)
土地面積	97.79㎡(約29.58坪)
築年月	2025年09月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%・80%
容積率	80%・300%
用途地域	近隣商業地域/第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	他にセットバック部分 約1.12平米有
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F24AGA9D