調布市布田6丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 調布駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩10分
専有面積	2009年06月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都調布市布田６丁目
間取り	122㎡(約36.9坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　おすすめポイント　━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲～ファインコートシリーズ～
　・駅近という利便性の高い立地により、築年数が経過していても資産価値が維持されやすい点も魅力。
　・上質な暮らしを求める方にふさわしい邸宅街です。
　○ 気品ある街並みと自然との調和が魅力の開発分譲地
　・重厚感ある石積みや水平ラインを活かした建築美が、邸宅街としての風格を演出。
　・静かで安全な環境の中、四季の移ろいを五感で感じる豊かな暮らしが叶います。
　○ 京王線特急停車駅「調布」徒歩11分
　・都心への快適なアクセスと、落ち着いた住環境を両立。
　・駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、日々の暮らしに便利さと豊かさをもたらします。
　・静かな住宅街に位置し、都市の喧騒から離れた上質な住まいです。
　○ 建物面積97.23平米・間取り4LDK
　・ファミリー層にマッチする広さと間取り。在宅ワークや趣味部屋など、多様なライフスタイルに対応可能。広々としたLDKと充実した収納が、快適な暮らしを支えます。
　・吹抜のあるLDKが、住まいに上質な空間を演出。天井高がもたらす開放感と、洗練されたデザインが魅力です。
　○ シンボルガーデン、ティータイムガーデン
　・心安らぐコミュニティスペースです。
　・四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる設計が、暮らしに豊かさと潤いをもたらします。
　○ 南西側約5.0m・北東側約6.0mの角地
　・開放感と採光性に優れた角地。
　・通風・採光に恵まれ、明るく快適な室内空間を実現。
　・ゆとりある街並みと高いプライバシー性が、上質な住環境を演出します。車の出入りもスムーズです。

■　設備・仕様━・・・
　○ 吹抜
　○ テラス
　○ 和室
　○ 床暖房（LD部分）
　○ ダイニング吹抜け
　○ サービスヤード
　○ 対面式キッチン、キッチン勝手口
　○ ウォークインクローゼット
　○ 小屋裏収納
　○ 床下収納（洗面室、キッチン）
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 温水洗浄便座
　○ ワイド洗面台
　○ TVモニター付インターホン
　○ 防犯ペアガラス（一部ペアガラス）
　○ 人感センサー付玄関照明
　○ ウェーブキー、ダ…

所在地	東京都調布市布田６丁目
価格	9,480万円
交通	京王電鉄京王線 調布駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	97.23㎡(約29.41坪)
土地面積	122㎡(約36.9坪)
築年月	2009年06月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 6ｍ (公道)、南西側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	・北東側道路は、42条2項道路と併存しています。 ・角地緩和につき、上記建ぺい率は10％緩和されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	F27ASA1E