練馬区南大泉2丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 東伏見駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩21分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区南大泉２丁目
間取り	113.49㎡(約34.33坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　物件名　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 練馬区南大泉２丁目　新築戸建

■　交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩13分
　○ 西武池袋線 「保谷」駅 徒歩21分
　
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 緑豊かな閑静な住宅街
　○ 前面道路公道の角地に面します
　○ ゆとりのある５LDKの間取り
　○ ３面バルコニーの為、日当り・通風良好
　○ 駐車スペース２台あり（車種による）
　○ 約17帖のＬＤＫ
　○ 会話の弾む対面式キッチン
　○ ウォークインクローゼットあり

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ZEH水準の新築戸建
　○ 床暖房付きのＬＤＫ
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ 浴室換気乾燥機付の1坪ユニットバス
　○ Low-e複層ガラス
　○ 設計性能評価・住宅性能評価取得

所在地	東京都練馬区南大泉２丁目
価格	7,490万円
交通	西武新宿線 東伏見駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩21分
その他費用	-
間取り	5LDK
建物面積	103.4㎡(約31.27坪)
土地面積	113.49㎡(約34.33坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 6ｍ (公道)、東側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＨＰＡー２５ー０９１３２ー１号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	FECAUA07