練馬区石神井台8丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分 中央本線 吉祥寺駅 バス26分 西村 停歩3分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス12分 西村 停歩3分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区石神井台８丁目
間取り	97.69㎡(約29.55坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～西武新宿線 武蔵関駅　徒歩18分
　　　　　　　　生活利便性を兼ね備えた好立地 ～

＜物件概要＞
■ 間取り　　…　２ＬＤＫ＋Ｓ×２
　　　　　　　　 ビルトインガレージ（車種による）
■ リビング　…　約２０．１帖、ＬＤには床暖房付き
■ キッチン　…　対面キッチン（浄水器、食洗機付き）
■ トイレ　　…　２箇所（１・２Ｆ）

＜おすすめポイント＞
■ 採光やプライバシー面に配慮された2階リビングを採用
■ ＬＤには足元から暖まる床暖房
■ 豊富な収納スペース
■ 家事がはかどる食洗器付きシステムキッチン
■ 家族の顔が見えるリビングイン階段
■ 周辺にスーパーやコンビニ等買い物に便利
■ 公園、小学校が近く子育てしやすい環境


■ バスを使えばJR中央線「吉祥寺」駅
　　　西武池袋線 「大泉学園」駅などご利用できます

所在地	東京都練馬区石神井台８丁目
価格	7,599万円
交通	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分 中央本線 吉祥寺駅 バス26分 西村 停歩3分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス12分 西村 停歩3分
その他費用	-
間取り	２ＬＤＫ＋Ｓ×２　※Ｓ・サービススペースは納戸です
建物面積	102.78㎡(約31.09坪)
土地面積	97.69㎡(約29.55坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０３５１２号
備考	※ゴミ置き場1.50平米(持分 1/4) ※建物面積に自動車車庫部分 約4.96平米、 　備蓄倉庫部分 約0.82平米が含まれます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FP1AGA65