フェアロージュ南雪谷アークスコート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 石川台駅 徒歩6分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩7分
専有面積	88.58㎡(約26.79坪)
階数 / 階建	1階 / 地上7階建
所在地	東京都大田区南雪谷１丁目
間取り	4LDK
築年月	2000年01月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急池上線「石川台」駅　徒歩６分
　○ 東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩７分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 南西・南東・北東 三方角住戸につき陽当たり良好
　○ 専有面積８８．５８平米の４ＬＤＫタイプ
　○ 専用テラス＋専用庭付き
　○ 専用庭から出入り可能な専用使用権付き平面駐車場有り
　○ 住戸の独立性を保つ５．７４平米の玄関ポーチ付き
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 足元からお部屋を温める床暖房（ＬＤＫ部分２箇所）
　○ 浴室換気乾燥暖房機付きバス（１４１８サイズ）
　○ ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース
　○ エントランスにタッチ式オートロックシステム有り
　○ ペット飼育可　※細則有

■　リフォーム履歴（２０２４年５月完了）　━━━━━・・・・・

　○ 給排水管交換
　○ ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付き）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）
　○ フローリング貼替
　○ 建具交換
　○ 給湯器交換
　○ 洗濯機パン交換
　○ 照明器具交換
　○ 床暖房交換
　○ ハウスクリーニング　等

所在地	東京都大田区南雪谷１丁目
価格	9,880万円
最寄り駅	東急池上線 石川台駅 徒歩6分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩7分
管理費等	12,400円
修繕積立金	14,620円
その他費用	専用使用権付き駐車場使用料 26,000円 / 月、専用庭使用料 280円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	88.58㎡(約26.79坪)
築年月	2000年01月築
階数 / 階建	1階 / 地上7階建
向き	南西
バルコニー	11.97㎡
専用庭	5.76㎡
テラス	6.08㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	64戸
管理会社	（株）日鉄コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	新日本製鐵（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	松井建設（株）
設計会社	（株）アーバンライフ建築事務所
備考	ポーチ面積
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FLU7GA27