板橋区成増4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 西高島平駅 徒歩15分 東武東上線 成増駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩20分
専有面積	2026年03月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都板橋区成増４丁目
間取り	164.62㎡(約49.79坪) ※別途私道約112.38㎡有 (共有持分 2093/111238)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営三田線 西高島平駅 徒歩15分
・東武東上線 成増駅 徒歩17分
・東京メトロ有楽町線/副都心線 地下鉄成増駅 徒歩20分

▼建物の特徴
・土地面積164.62平米
・建物面積103.87平米 × 4LDK
・EV車用コンセント付き駐車スペースあり
　※車種による
・間口約7.4ｍあり

▼お部屋の特徴
・ゆとりある約23.2帖のLDK
　上部吹き抜けで開放感あり
・玄関にはアウトドア用品等の保管にも便利な土間収納あり
・キッチン背面には広々パントリーあり
・バルコニー奥行き最大1.6ｍ

▼設備
・洗面室に吊り下げ式室内物干しあり
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・Wロック電池錠

▼周辺環境
・スーパー徒歩1分、コンビニが徒歩5分の場所に位置し、利便性ある立地です


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所在地	東京都板橋区成増４丁目
価格	7,480万円
交通	都営三田線 西高島平駅 徒歩15分 東武東上線 成増駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩20分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	103.87㎡(約31.42坪)
土地面積	164.62㎡(約49.79坪) ※別途私道約112.38㎡有 (共有持分 2093/111238)
築年月	2026年03月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%・60%
容積率	80%・160%
用途地域	第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第Ｒ０７ＳＨＣ１２０２６７号
備考	-
引渡時期	2026年04月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F54AGB12