三鷹市下連雀4丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩12分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩12分
専有面積	2003年05月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
間取り	200.65㎡(約60.69坪) ※路地状敷地部分 約36.6㎡含む
築年月	木造2階 地下1階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩12分
・2線利用可　通勤通学に便利
▼建物の特徴
・地下1階付地上2階建ての6LDK邸宅
・建物面積約68坪、土地約60坪（路地状部分約36.6平米含む）
・南側公道幅員約5.7mに面す
・2台駐車可（車種によります）
▼お部屋の特徴
・開放感ある南向きリビングダイニング
・LDK隣接の使いやすい洋室
・2階3室は南向きワイドバルコニーに面し日当たり良好
・地下1階に3室あり多用途に対応可能
・トイレ2ヶ所設置で家族の暮らしに配慮
▼設備
・使い勝手の良いＬ字型システムキッチン
・整理整頓しやすい豊富な収納スペース
・ゆとりある玄関ホール
▼周辺環境
・三鷹市立第三小学校徒歩4分（約250m）
・三鷹市立第四中学校徒歩5分（約350m）
・下連雀きたうら児童公園徒歩2分（約160m）
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所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
価格	11,900万円
交通	中央本線 三鷹駅 徒歩12分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	6LDK
建物面積	225.43㎡(約68.19坪)
土地面積	200.65㎡(約60.69坪) ※路地状敷地部分 約36.6㎡含む
築年月	2003年05月築
建物構造	木造2階 地下1階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2042年10月まで 41,020円
地目	畑（現況地目：宅地）
接道状況	南側： 約 5.7ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	敷地は旧法借地権（借地期間：2042年10月まで、借地料：月額41,020円）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FEGASA11