藤和三鷹ホームズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩4分
専有面積	106.95㎡(約32.35坪)
階数 / 階建	8階 / 地上11階 地下1階建
所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目
間取り	2LDK
築年月	1989年12月築
向き	東

■交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅　徒歩４分
　　 ＪＲ中央・総武緩行線・東西線「三鷹」駅　徒歩４分　　
　　（東西線 相互乗入）
　○ 「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。　

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　専有面積１０６．９５平米
　〇　通風良好な東南角部屋
　〇　２２．８４平米の二面バルコニー
　〇　３口コンロ付システムキッチン
　〇　独立キッチン
　〇　リビングダイニングに出窓有り
　〇　快適な暮らしを守るオートロック
　〇　２ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更可能（別途費用がかかります）
　〇　リフォーム履歴有り（令和１年６月実施）
　　　浴室交換、洗面化粧台交換、キッチン交換、給湯器交換

■周辺環境　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　三平ストア三鷹店　約130ｍ
　〇　東急ストア三鷹センター店　約300m
　〇　セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店　約100m
　〇　市立第三小学校　約700m
　〇　市立第四中学校　約750m

所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目
価格	8,890万円
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩4分
管理費等	27,250円
修繕積立金	13,600円
その他費用	借地料 142,905円 / 年
間取り	2LDK
専有面積	106.95㎡(約32.35坪)
築年月	1989年12月築
階数 / 階建	8階 / 地上11階 地下1階建
向き	東
バルコニー	22.84㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	54戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2048年04月まで 11,909円
分譲会社	藤和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大日本土木（株）
設計会社	（株）津田総合建築研究所
備考	敷地は旧法借地権（借地期間：令和30年4月27日まで、借地料：年額142,905円） ※借地料（月額）は、年額より1ヶ月分 を算出した参考額です。年に一度、借地料 142,905円をお支払いいただきます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月28日
次回更新予定	2024年07月12日
物件番号	FEG7EA0A