ヴァリウス代沢

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
専有面積	114.53㎡(約34.64坪)
階数 / 階建	5階 / 地上5階建
所在地	東京都世田谷区代沢１丁目
間取り	3LDK
築年月	2004年09月築
向き	南

■　アクセス・ランドスケープ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２路線３駅利用可能な好立地
　○ 京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩８分
　○ 小田急小田原線「下北沢」駅　徒歩１６分

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
　〇 ５階建５階部分につき陽当たり・通風良好
　○ 近接不動産（株）、東急不動産（株）　旧分譲
　○ 北野建設（株）
　○ 専有面積１１４．５３平米の３ＬＤＫ＋２WIC
　○ バルコニー面積６．９７平米
　○ オートロック
　○ 総戸数３８戸
■　リフォーム内容（２０２４年７月下旬完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン新規交換
　○ フローリング全室貼替
　○ クロス全室貼替
　○ 洗濯パン・水栓新規交換
　○ ウォシュレット一体型トイレ新規交換
　○ ユニットバス新規交換
　○ 洗面化粧台新規交換
　○ 建具新規交換
　○ ルームクリーニング　他

所在地	東京都世田谷区代沢１丁目
価格	25,000万円
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
管理費等	23,500円
修繕積立金	23,480円
その他費用	町会費 150円 / 月、インターネット 2,625円 / 月、CATV 525円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	114.53㎡(約34.64坪)
築年月	2004年09月築
階数 / 階建	5階 / 地上5階建
向き	南
バルコニー	6.97㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産、東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	北野建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	-
引渡時期	2024年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	F107GA13