世田谷区用賀2丁目 邸宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
専有面積	2018年11月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区用賀２丁目
間取り	165.67㎡(約50.11坪)
築年月	その他2階 地下1階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩８分

■　オススメポイント　━━━━━━━━・・・・・
○ 一級建築士事務所による拘りの詰まった注文住宅
○ 敷地面積１６５．６７平米（約５０．１１坪）
○ 建物面積２１５．７７平米（約６５．２７坪）の大型戸建
○ 前面道路幅員約５．８ｍ、南西道路のため陽当り良好
○ 南側は畑のため、開放感があります
○ 平成３０年１１月（２０１８年）築
○ ２ＬＤＫ＋ＬＤＫ＋４Ｓの間取りで、２世帯住宅としてもご検討いただけます
○ 玄関を開けると吹抜けがあり、シンボリックなシマトネリコがございます
○ 駐車スペース２台分あり（車種による）
○ ＬＤＫは約４４．３帖のゆとりある空間
○ ＬＤＫはそれぞれ吹抜けになっており、非常に開放的です
○ 浴室は１６２０のタイプ、リクシルのスパージュを採用し、オーバーヘッドシャワーもございます
○ 洗面所は２ボウルタイプのため、忙しい朝にも便利です
○ 売主様拘りのランドリールームがあり、幹太君も設置されているためお洗濯がその場で完結します
○ トイレが３か所にございます
○ キッチンカウンターはセラミック素材を採用しており、お掃除がしやすいです
○ キッチンには家事の負担を軽減する大型の食洗機がございます

所在地	東京都世田谷区用賀２丁目
価格	32,800万円
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	215.77㎡(約65.27坪)
土地面積	165.67㎡(約50.11坪)
築年月	2018年11月築
建物構造	その他2階 地下1階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 5.8ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※間取は2LDK+LDK+4Sになります。
引渡時期	2026年06月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FP5AUA04