世田谷区太子堂5丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
専有面積	1998年08月築
階数 / 階建	賃貸中
所在地	東京都世田谷区太子堂５丁目
間取り	63.16㎡(約19.1坪)
築年月	木造3階建
向き	-

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇　東急世田谷線「西太子堂」駅　徒歩９分
〇　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩１０分
〇　東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩１０分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇　第一種低層住居専用地域に立地
〇　土地面積６３．１６平米（約１９．１０坪）
〇　建物面積１１７．８５平米（約３５．６４坪）
〇　４ＬＤＫ＋車庫+ルーフバルコニー
〇　高台で閑静な住環境
〇　２路線３駅利用可

■賃貸中（普通賃貸借）の投資用不動産　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇　月額２６万円（年額３１２万円）　
〇　表面利回り３．４％
※賃貸借契約引継要

■ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　　
〇　サミットストア代沢十字路店・・・・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
〇　西友三軒茶屋店・・・・・・・・・・・・約７５０ｍ（徒歩１０分）
〇　オオゼキ三軒茶屋店・・・・・・・・・・約８００ｍ（徒歩１０分）　

所在地	東京都世田谷区太子堂５丁目
価格	8,480万円
交通	東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	117.85㎡(約35.64坪)
土地面積	63.16㎡(約19.1坪)
築年月	1998年08月築
建物構造	木造3階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 4ｍ (公道)、北東側： 約 2.9ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FP6ADA0B