練馬区石神井町6丁目 新築戸建 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩11分
専有面積	2025年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区石神井町６丁目
間取り	88.4㎡(約26.74坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■所在・交通アクセス━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 練馬区石神井町６丁目　２号棟　（全２棟）
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１１分
　　　
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 土地面積８８．４０平米（約２６．７４坪）
　〇 建物面積７５．８７平米（約２２．９５坪）
　○ 第一種低層住居専用地域
　　 ※建ぺい率５０％、容積率１００％
　○ 約３．８ｍ私道に面す
　〇 ２ＳＬＤＫ＋小屋根裏収納（固定階段式）
　○ 南向きバルコニー
　○ 全居室フローリング仕様　
　○ 全居室に収納あり
　〇 約１６．２１帖のＬＤＫ
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き
　○ １・２階にトイレ設置
　○ リビング階段
　○ 駐車スペースあり（※車種による）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都練馬区石神井町６丁目
価格	6,980万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	75.87㎡(約22.95坪)
土地面積	88.4㎡(約26.74坪)
築年月	2025年12月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 3.8ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F22AGA6B