練馬区小竹町1丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
専有面積	2018年01月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都練馬区小竹町１丁目
間取り	94.02㎡(約28.44坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■ ここがポイント！━━━━━━━━━━・・・・・

○ ３駅３路線利用可能な利便性の高い立地
○ 「株式会社エスケーホーム」施工　2018年築の戸建
○ 天井高2.3ｍ～3.8ｍの陽当たり良好で開放的な２階リビング
○ 充実した設備仕様
○ 閑静な住宅街

■ ご確認いただきたい特徴━━━━━━・・・・・

○ 土地面積：94.02平米
○ 建物面積：127.00平米
（車庫面積16.90平米を含む）
○ 前面道路約6ｍ　
○ 会話の弾むカウンターキッチン
○ 浴室はにミストサウナ、テレビが付いていてゆったり過ごせます
○ 駐車スペースあり（車種による）
○ 駐車スペースにはEV・PHEV充電用の屋外コンセントあり
○ 室内大変綺麗にお使いです

■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━・・・・・

○ ガス温水式床暖房（LD部分）
○ 食洗機
○ 浄水器一体型水栓
○ システムキッチン
○ 浴室乾燥機
○ テレビ付き浴室（16インチ）
○ 浴室ミストサウナ
○ 宅配ボックス
○ EV・PHEV充電用屋外コンセント
○ テレビモニター付きインターホン
○ トイレ二カ所（１階・２階部分）

■ 周辺環境　━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅　徒歩7分
○ 西武池袋・豊島線「江古田」駅　徒歩５分
○ 西武有楽町線「新桜台」駅　徒歩１０分
○ まいばすけっと小竹町１丁目店 約２６０m（徒歩４分）
○ ファミリーマート江古田日芸前店 約２３０m（徒歩３分）
○ セブンイレブン練馬小竹町交番前店 約２９０m（徒歩４分）
○ ココカラファイン江古田駅南口店 約４７０m（徒歩６分）
○ 練馬小竹郵便局 約４９０m（徒歩7分）

所在地	東京都練馬区小竹町１丁目
価格	11,431万円
交通	東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩5分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	127㎡(約38.41坪)
土地面積	94.02㎡(約28.44坪)
築年月	2018年01月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	上記建物面積には車庫面積16.90平米を含みます
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FP8AWA06