武蔵野市八幡町1丁目2世帯住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩24分 中央本線 三鷹駅 バス16分 関前３丁目 停歩3分 中央本線 吉祥寺駅 バス23分 関前３丁目 停歩3分
専有面積	1996年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都武蔵野市八幡町１丁目
間取り	164.08㎡(約49.63坪) ※別途私道約33㎡有 (共有持分 1/6)
築年月	木造2階建
向き	-

■交通　━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅　徒歩２４分
　　 「三鷹」駅よりバス１６分「関前３丁目」停歩３分
　　 「吉祥寺」駅よりバス２３分「関前３丁目」停歩３分　

■おすすめポイント━━━・・・・・
　〇　多摩中央ミサワホーム株式会社施工の注文住宅
　〇　２ＳＬＤＫ＋２ＳＬＤＫの２世帯住宅
　〇　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　〇　グリーンパーク緑地まで徒歩２分（約110ｍ）
　〇　武蔵野中央公園まで徒歩５分（約350ｍ）
　〇　緑豊かな住環境

■１階部分━━━━・・・・・
　〇　ＬＤＫ約１１帖の２ＳＬＤＫ
　〇　主寝室に大型納戸あり
　〇　対面式システムキッチン
　〇　キッチンに勝手口あり
　〇　キッチンに床下収納

■２階部分　━━━━・・・・・
　〇　ウォークインクローゼット・小屋裏収納等収納充実
　〇　ＬＤＫ約１２帖の２ＳＬＤＫ
　〇　対面式システムキッチン
　〇　南西向きバルコニー
　〇　全居室南西向きにつき日当たり良好

所在地	東京都武蔵野市八幡町１丁目
価格	7,480万円
交通	中央本線 三鷹駅 徒歩24分 中央本線 三鷹駅 バス16分 関前３丁目 停歩3分 中央本線 吉祥寺駅 バス23分 関前３丁目 停歩3分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	133.32㎡(約40.32坪)
土地面積	164.08㎡(約49.63坪) ※別途私道約33㎡有 (共有持分 1/6)
築年月	1996年08月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※上記の他私道持分 あり３４平米（持分 １／２） ※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	FEGAFA11