藤和シティホームズ中野江古田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
専有面積	99.28㎡(約30.03坪)
階数 / 階建	1階 / 地上7階建
所在地	東京都中野区江古田４丁目
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2000年11月築
向き	東

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩約11分
　○ 都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩約16分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2駅2路線利用可能
　○ 新規リノベーション物件（2024年3月完成予定）
　○ 99.28平米の3LDK+作業場
　○ ３方角部屋につき、日当たり・通風良好
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 20帖超の広々としたLDK
　○ 趣味や作業スペースとして使用できる土間仕上げの作業場
　○ 豊富な収納スペース
　○ ペット飼育可（細則有り）

■　リフォーム内容（2024年3月完成予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○キッチン交換
　○ユニットバス交換
　○洗面台交換
　○トイレ交換
　○クロス貼替え
　○フローリング上貼り
　○建具交換
　○下足入れ交換
　○フロアタイル上貼り（玄関、トイレ、洗面）

所在地	東京都中野区江古田４丁目
価格	7,490万円
最寄り駅	西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
管理費等	16,200円
修繕積立金	12,070円
その他費用	団地修繕積立金 1,520円 / 月、アプローチ使用料 1,200円 / 月、CATV 432円 / 月
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	99.28㎡(約30.03坪)
築年月	2000年11月築
階数 / 階建	1階 / 地上7階建
向き	東
バルコニー	-
テラス	10.98㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	59戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	エフ・ティー都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
備考	東側にテラスが2つついております。（6.45平米と4.53平米）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FKJ7GA08