板橋区東山町戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分 東武東上線 中板橋駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩19分
専有面積	1995年05月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都板橋区東山町
間取り	53.42㎡(約16.15坪) ※別途私道約19㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	鉄骨造3階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
・東武東上線「中板橋」駅徒歩14分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩19分
・JR埼京線「赤羽」駅バス26分 「東山町」停徒歩2分
・JR中央線「高円寺」駅バス28分 「東山町」停徒歩2分

▼建物の特徴
・鉄骨造3階建の注文住宅
・土地面積53.42平米（約16.15坪）
・建物面積100.48平米（約30.39坪）
・カースペースあり（車種による）

▼お部屋の特徴
・全居室2面採光
・効率的な動線のL字型キッチン
・ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂
・トイレ2箇所あり（1・2階）
・落ち着いた雰囲気の和室
・屋上に洗濯機置場・物干しスペースあり
・約3.1帖のサービススペースは多用途に利用可能
・洋室約10.6帖は、2部屋に区切ることも可能です（別途工事費用要）

▼周辺環境
・コモディイイダ東新町店 徒歩3分（約190ｍ）
・板橋区立上板橋小学校 徒歩3分（約190ｍ）
・板橋区立東山公園 徒歩3分（約210ｍ）

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■当物件へのお買替えをご検討中のお客様へ。
　お買替えには「売却先行」と「購入先行」の2通りの方法があり
　お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。
　どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど
　十分なプランニングが必要となります。
　三井のリハウスではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し
　安心してお買替えができるようお手伝いいたします。

所在地	東京都板橋区東山町
価格	6,280万円
交通	東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分 東武東上線 中板橋駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩19分
その他費用	-
間取り	4SDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	100.48㎡(約30.39坪)
土地面積	53.42㎡(約16.15坪) ※別途私道約19㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	1995年05月築
建物構造	鉄骨造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	F56ASA06