杉並区成田東3丁目 収益物件

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都杉並区成田東３丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩１２分

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 五日市街道沿いの好立地
　○ 登記簿土地面積：１９４．１８平米（約５８．７３坪）
　　 現況仮測量面積：１６４．２４平米（約４９．６８坪）
　○ 近隣商業地域
　○ 建蔽率８０％／容積率３００％
　○ 昭和４６年９月築
　○ １階１１８．６７平米　２階１１３．０９平米　３階１１３．０９平米
　○ 総戸数７室中６室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要・令和７年７月２０日現在）
　○ 想定利回：６．３１％
　　 想定賃料：１，０４１，８００円／月

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分	東京都杉並区成田東３丁目（地図）
1LDK / 344.85㎡(約104.31坪) / 194.18㎡(約58.73坪) ※セットバック約8.8㎡を含む / 1971年09月築