世田谷区梅丘3丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分 小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩13分
専有面積	2020年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区梅丘３丁目
間取り	95.48㎡(約28.88坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス
　○ターミナル駅の新宿・渋谷駅まで梅ヶ丘駅から１３分
　○小田急線から千代田線直通で、表参道や大手町へダイレクトアクセス
　○環七通りと三軒茶屋・永福インターも近く、カーアクセス良好
　○梅ヶ丘駅前には、スーパーや飲食店が揃う生活利便性の高い商店街

■　物件概要
　○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「ファインコート」シリーズ
　○東急建設（株）施工
　○大きな開放感を演出する、吹抜とルーフバルコニーがある 約１７．３帖の２階ＬＤＫ
　○南向きの窓が多く、自然光がたっぷり入る明るいリビングダイニング
　○カースペース（１台分）※車種による
　○自転車を置くスペースもございます
　○南東側道路　約４．５ｍ（公道）
　○水回り設備が２階にまとまり、家事動線の良い間取り
　○約７．３帖のシーズンストレージ

■　設備・仕様
　○TES温水式床暖房（ＬＤ、キッチン部分）
　○エネファーム
　○対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付）
　○TES温水式浴室暖房換気乾燥機
　○温水洗浄機能付きトイレ
　○Low-E複層ガラス

所在地	東京都世田谷区梅丘３丁目
価格	12,980万円
交通	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分 小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	89.19㎡(約26.97坪)
土地面積	95.48㎡(約28.88坪)
築年月	2020年09月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4.5ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	区役所周辺地区地区街づくり計画、街づくり誘導地区、新たな防火規制区域、不燃化特区（区役所周辺地区）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月03日
次回更新予定	2025年12月17日
物件番号	F10APA08