調布市若葉町3丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩11分
専有面積	2017年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都調布市若葉町３丁目
間取り	102.09㎡(約30.88坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■アクセス
○京王線「仙川」駅　徒歩11分

■ポイント
○アグレ都市デザイン（株）施工
○都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利な立地
○南東角地につき陽当り・通風良好
○平成29年9月築、ゆとりある4SLDKの間取り
○天井高3.2ｍを確保し、明るく開放的なダイニング
○季節ものがスッキリと片付くWIC
〇窓が多く明るいリビング
○多目的に利用可能なステージロフト
○天候に左右されにくいインナーバルコニー
○ご家族との会話が自然と生まれるリビング階段
○心安らぐ和室
○水周り設備を1階に集約
○足元からお部屋全体を温める床暖房（LD部分）
○カースペースあり（車種・サイズに制限）
〇コンビニが徒歩1分にあり生活利便性が良好
〇多方面行きのバス停が目の前にあり駅へのアクセスも便利（京王線調布駅、小田急線狛江駅、小田急線成城学園前駅行）

■ライフインフォメーション
○西友仙川店・・・約800ｍ（徒歩10分）
○セブンイレブン調布若葉町３丁目店・・・約20ｍ（徒歩1分）
〇クイーンズ伊勢丹仙川店・・・約740ｍ（徒歩1０分）
○島忠ホームズ仙川店・・・約450ｍ（徒歩6分）
○若葉小学校・・・約400ｍ（徒歩5分）
○第四中学校・・・約380ｍ（徒歩5分）

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所在地	東京都調布市若葉町３丁目
価格	11,000万円
交通	京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	99.57㎡(約30.11坪)
土地面積	102.09㎡(約30.88坪)
築年月	2017年09月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 5.2ｍ (公道)、東側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	60%・40%
容積率	200%・80%
用途地域	第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	都市計画道路区域内（計画決定） 建ぺい率は角地緩和の適応を受けております。
引渡時期	2026年05月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月03日
次回更新予定	2025年12月17日
物件番号	FZRAUA04