野毛二丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急大井町線 等々力駅 徒歩15分 東急田園都市線 二子玉川駅 バス3分 野毛二丁目 停歩3分
専有面積	2025年06月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区野毛２丁目
間取り	149.75㎡(約45.29坪) ※セットバック約5.8㎡を含む ※別途私道約17.05㎡有
築年月	木造2階建
向き	-

■アクセス・・・
　○ 東急大井町線「等々力」駅　徒歩15分
　○ 田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
　　バス３分、バス停徒歩３分

■おすすめポイント・・・
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
　○ 建物面積104.75平米（約31.68坪）、5LDK
　○ 約20帖の広々としたLDK
　○ ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 1階約4.6帖の和室は引戸のためリビングとの一体利用も可能
　○ 2階約4.6帖の洋室は引戸のため約6.1帖の洋室との一体利用も可能
　○ 南東側、約4ｍ道路のため陽当たり良好
　○ 窓付きの１坪タイプのバスルーム
　○ トイレ２箇所有

所在地	東京都世田谷区野毛２丁目
価格	16,800万円
交通	東急大井町線 等々力駅 徒歩15分 東急田園都市線 二子玉川駅 バス3分 野毛二丁目 停歩3分
その他費用	-
間取り	5LDK
建物面積	104.75㎡(約31.68坪)
土地面積	149.75㎡(約45.29坪) ※セットバック約5.8㎡を含む ※別途私道約17.05㎡有
築年月	2025年06月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※土地面積には位置指定道路復元部分 約5.8平米が含まれます ※風景づくり重点地区（水と緑の風景軸） ※国分 寺崖線保全整備地区
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FLAARA07