世田谷区祖師谷6丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
専有面積	2004年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区祖師谷６丁目
間取り	111.03㎡(約33.58坪) ※セットバック約20.58㎡を含む ※別途私道約20.58㎡有 (共有持分 1/7)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩２０分

▼建物の特徴
・カースペース１台分あり（車種による）

▼お部屋の特徴
・内装は明るく開放的に仕上げています
・約１６．６帖のゆったりしたＬＤＫ
・リビングダイニングは二面採光で明るく風通しのいい空間
・全居室約５．５帖以上
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様

▼設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・浄水器・食洗機付のシステムキッチン
・１６１６サイズの追い焚き機能付ユニットバス
・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能
・１・２階トイレ付
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・キッチンに床下収納庫あり
・季節物の収納に便利な小屋根裏収納付
・約５．６帖の洋室には奥行きがあり使い勝手の良い納戸あり
・２階全洋室に収納スペースあり

▼リフォーム内容（２０２５年９月実施）
・キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗機付：Ｗ２４００）
・浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付：１６１６）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器：１階・２階）
・その他（照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器）
・床：フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下）
　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ：１階・２階）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング

▼周辺環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
・塚戸小学校まで約５７０ｍ
・千歳中学校まで約７１０ｍ
・つりがね池公園まで約２２０ｍ
・子育てしやすい住環境


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所在地	東京都世田谷区祖師谷６丁目
価格	8,090万円
交通	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	88.18㎡(約26.67坪)
土地面積	111.03㎡(約33.58坪) ※セットバック約20.58㎡を含む ※別途私道約20.58㎡有 (共有持分 1/7)
築年月	2004年12月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	私道面積＝セットバック面積
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FKKAGA37