豊島区長崎3丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩5分
専有面積	2026年03月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都豊島区長崎３丁目
間取り	124.58㎡(約37.68坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　所在・交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　西武池袋線　「東長崎」駅　徒歩５分
　都営大江戸線　「落合南長崎」駅　徒歩１２分
　　　　　　
　■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい東長崎駅徒歩５分。
　〇 木造２階建ての新築戸建
　〇 全居室６帖以上
　〇 約１５.３帖のゆったりしたLDK
　〇 二面採光の明るく風通しの良い洋室
　〇 ファミリークロークなど収納充実（全居室収納あり）
　〇 家族との会話が弾む対面式キッチン
　〇 まいばすけっと豊島長崎4丁目店（約１５０ｍ）まで近く、買い物便利
　〇 セブンイレブン 長崎店まで約１６０ｍ
　〇 豊島区立長崎小学校まで約４００ｍ
　〇 豊島区立西池袋中学校まで約１，４００ｍ
　〇 多くの植栽が植えられた豊島区立長崎公園まで約５００ｍ

所在地	東京都豊島区長崎３丁目
価格	7,680万円
交通	西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	96.87㎡(約29.3坪)
土地面積	124.58㎡(約37.68坪)
築年月	2026年03月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＧＥＡ２５１１－１０７２１号
備考	４３条但し書きにて建築確認取得済み。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FK5ATA0B