練馬区東大泉6丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩5分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区東大泉６丁目
間取り	82.37㎡(約24.91坪) ※別途私道約31.11㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	木造2階建
向き	有

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 西武池袋線「大泉学園」駅　 徒歩5分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 敷地面積82.37平米（約24.91坪）
　○ 建物面積113.43平米（約34.31坪）
　　　　※建物面積に車庫面積12.11平米を含む

　〇 ２階リビングで日当たり良好
　○ 豊富な収納スペース（全居室収納、床下収納）
　○ ＬＤには足元から暖まる床暖房
　○ 帰宅時にすぐに手を洗えるセカンド洗面
　〇 会話が弾む対面式システムキッチン
　　(食洗機、浄水器付き)
　○ 浴室暖房乾燥機付きのユニットバス
　〇 カラーＴＶインターホン
　○ シャワートイレは各階に計2か所あり
　○ 周辺にスーパーやコンビニ等買い物に便利
　〇 小、中学校それぞれ徒歩１０分圏内


■　御客様へのメッセージ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は物件詳細画面をご覧いただきありがとうございます。
御客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

所在地	東京都練馬区東大泉６丁目
価格	9,699万円
交通	西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	113.43㎡(約34.31坪)
土地面積	82.37㎡(約24.91坪) ※別途私道約31.11㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (私道)、北西側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１６７９号
備考	上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積12.11㎡含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FECAGAFA