イーストヒル21

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都目黒区東が丘１丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩15分
　○ 東急東横線「都立大学」駅　徒歩17分
　○ JR山手線「恵比寿」駅　バス28分「東根小学校」バス停 停歩3分

■　物件概要 ━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 土地面積 518.47平米
　○ 建物面積 556.88平米
　○ 建ぺい率 60％、容積率 150％
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 1K×21戸、3DK（メゾネットタイプ）×1戸
　※建物22室中21室賃貸中 1室募集中（賃貸借契約引継要）
　○ 現況月額賃料 1,898,700円
　○ 現況年間賃料 22,784,400円
　○ 表面利回り 3.45％

　○ 満室想定月額賃料 1,976,700円
　○ 満室想定年間賃料 23,720,400円
　○ 想定利回り 3.59％

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分東急東横線 都立大学駅 徒歩17分	東京都目黒区東が丘１丁目（地図）
1K / 556.88㎡(約168.45坪) / 518.47㎡(約156.83坪) / 1986年02月築