ブランズ愛宕虎ノ門

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分 都営三田線 御成門駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
専有面積	76.12㎡(約23.02坪)
階数 / 階建	3階 / 地上17階 地下1階建
所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年02月築
向き	南西

■　室内について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３階、南西・北西角住戸、３ＬＤＫタイプ
　○ 専有面積７６.１２平米（トランクルーム面積０．６平米を含む）
　○ 広々とした約１４帖のリビングダイニング
　○ 会話の弾むカウンターキッチンを採用
　○ 廊下部分の少ない効率的な間取
　○ 約３．７帖の食器洗浄乾燥機・ビルトイン型浄水器付きキッチン
　○ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットと収納豊富
　○ リビングダイニングには床暖房有り
　○ １６２０サイズのバスルーム

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２０２１年２月築
　○ 東急不動産（株）リストデベロップメント（株）旧分譲
　○ 西松建設（株）施工
　○ 総戸数９３戸、地上１７階建てレジデンス　
　○ 二重床・二重天井工法
　○ 各階にて２４時間ゴミ出し可能
　○ 宅配ボックス
　○ フロントコンシェルジュサービス
　○ ３次セキュリティ／ハンズフリーキーシステム／カラーモニター付インターホン
　○ IoTを生かした住宅設備「ワイレモ」・「リモコ」を導入
　○ ペット飼育可能（細則有り）

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 日比谷線「神谷町」駅　　　　徒歩２分
　○ 都営三田線「御成門」駅　　　徒歩７分
　○ 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩７分
　○ 2023年10月開業の虎ノ門ヒルズステーションタワー　徒歩9分
　○ 2023年11月開業の「麻布台ヒルズ」　徒歩４分

所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
価格	21,380万円
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分 都営三田線 御成門駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
管理費等	40,900円
修繕積立金	11,400円
その他費用	コミュニティ形成費 300円 / 月、フレッツテレビ利用料 550円 / 月、その他 1,320円 / 月、インターネット 1,650円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	76.12㎡(約23.02坪)
築年月	2021年02月築
階数 / 階建	3階 / 地上17階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	12.9㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	93戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2071年03月まで 31,100円
分譲会社	東急不動産（株）、リストデベロップメント（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）
設計会社	（株）安宅設計、西松建設（株）、（株）南條設計室
備考	普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2071年03月まで 31,100円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	F157GA2E