練馬区石神井台5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩19分 中央本線 吉祥寺駅 バス22分 西武車庫前 停歩5分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス15分 上石神井北小学校 停歩6分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区石神井台５丁目
間取り	99.81㎡(約30.19坪)
築年月	木造2階建
向き	-

～吹抜けのある開放感あふれる約25.6帖のＬＤＫ～
　～公園・小学校が近く子育てにも適した環境～

＜物件概要＞
■ 完成　　…　令和8年1月　　　　
■ 間取り　…　２ＬＤＫ＋Ｓ＋カースペース（車種による）
■ ＬＤＫ　…　床暖房（リビングダイニング部分）
■ キッチン…　食器洗浄乾燥機、浄水器付きシステムキッチン
■ 浴室　　…　浴室乾燥機
■ 収納　　…　備蓄倉庫、床下収納、土間収納、全居室収納等

＜おすすめポイント＞
■ 建物面積117.68平米
■ 普通自動車・軽自動車並列駐車可能（車種による）
■ 約25.6帖のＬＤＫは吹抜けで日当たり良好
■ プライバシーに配慮された2Ｆリビング
■ ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
■ 空気が乾燥しにくく、足元から暖かい床暖房
■ 納戸・床下収納などもあり、収納豊富
■ 雨の日でも洗濯物が乾く浴室乾燥機付
■ 小学校が近く子育てにも適した環境
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

＜アクセス＞
■西武新宿線「上石神井駅」駅　徒歩19分
★バスを使えばJR中央線「吉祥寺」駅
　西武池袋線「石神井公園」駅もご利用いただけます
　
＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

所在地	東京都練馬区石神井台５丁目
価格	7,699万円
交通	西武新宿線 上石神井駅 徒歩19分 中央本線 吉祥寺駅 バス22分 西武車庫前 停歩5分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス15分 上石神井北小学校 停歩6分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	117.68㎡(約35.59坪)
土地面積	99.81㎡(約30.19坪)
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	60%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０６８５６号
備考	※建物面積に自動車車庫部分 約16.56平米、 　備蓄倉庫部分 2.07平米が含まれます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FP1AGA83