練馬区南田中5丁目 新築戸建 A号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩15分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区南田中５丁目
間取り	96.9㎡(約29.31坪)
築年月	木造2階建
向き	有

練馬区南田中５丁目　A号棟（全２棟）

■交通アクセス━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩９分
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１５分
　　
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 土地面積　９６．９０平米　（約２９．３１坪）
　〇 建物面積１０１．９７平米　（約３０．８４坪）
　○ 第一種低層居住専用地域
　　 ※建蔽率５０％、容積率１００％
　〇 角地：北・西側約４．０ｍ公道に面す
　〇 ３ＳＬＤＫ
　○ 西向きルーフバルコニー
　　・布団などの大きなものを干すのに便利
　　・テーブルやイスが置いて寛ぎの時間を
　○ 全居室フローリング仕様
　○ 全居室収納あり
　○ 約５．０帖の小屋根裏収納あり
　〇 約１８．３帖のＬＤＫ
　　・食品の保管に便利なパントリー
　　・多目的に利用できる収納あり
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 浴室乾燥機付きユニットバス
　○ 浴室に窓あり
　○ リビング階段
　○ １・２階にトイレ設置
　○ 太陽光発電パネル設置
　○ 駐車スペースあり（※車種による）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都練馬区南田中５丁目
価格	10,280万円
交通	西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	101.97㎡(約30.84坪)
土地面積	96.9㎡(約29.31坪)
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第Ｒ０６確認建築練馬区０００１９号
備考	延床面積に自転車置場６.１２平米を含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F22AGADC