新大橋一丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 森下駅 徒歩4分 都営新宿線 森下駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 両国駅 徒歩12分
専有面積	1991年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都江東区新大橋１丁目
間取り	36.99㎡(約11.18坪)
築年月	鉄筋コンクリート造6階建
向き	有

■ ２駅３路線利用可能　
〇 都営大江戸線「森下」駅　約４分
〇 都営新宿線　「森下」駅　約４分
〇 中央・総武緩行線「両国」駅　約１２分

■ おすすめポイント
〇 １９９１年９月築
○ 鉄筋コンクリート造・６階建／２ＬＤＫ＋２ＤＫ
○ 建物面積　１６２．６７平米（約４９．２０坪）
○ ２世帯仕様の注文住宅
　 キッチン、浴室、トイレを２か所ずつ設置
○ エレベーター付
○ シャッター付ビルトインガレージ
○ 北東側約１４．９ｍ公道に面す
○ 生活利便施設が整った住環境

■ 周辺環境
〇 オリンピック森下店　　　　　　　　約１３０ｍ
〇 セブンイレブン江東新大橋３丁目店　約１８０ｍ
〇 ローソン江東森下一丁目店　　　　　約３５０ｍ
〇 八名川公園　　　　　　　　　　　　約３４０ｍ
〇 マルヤマ医院　　　　　　　　　　　約４５０ｍ
〇 キヨス医院　　　　　　　　　　　　約６４０ｍ
〇 森下町郵便局　　　　　　　　　　　約４３０ｍ
〇 八名川小学校　　　　　　　　　　　約２９０ｍ
〇 深川第二中学校　　　　　　　　　　約１７３０ｍ

所在地	東京都江東区新大橋１丁目
価格	9,780万円
交通	都営大江戸線 森下駅 徒歩4分 都営新宿線 森下駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 両国駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	162.67㎡(約49.2坪)
土地面積	36.99㎡(約11.18坪)
築年月	1991年09月築
建物構造	鉄筋コンクリート造6階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 14.9ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は建築確認と異なる内容で建築されており、容積率が既定の数値を超過しております。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FLBACA05