練馬区石神井台7丁目 新築戸建 A号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分 中央本線 吉祥寺駅 バス20分 武蔵関駅入口 停歩7分
専有面積	2026年02月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区石神井台７丁目
間取り	70.05㎡(約21.19坪)
築年月	木造3階建
向き	-

～武蔵関駅徒歩9分 南北両面道路に面した新築戸建～
～南側遊歩道のため陽当り・眺望良好～

＜物件概要＞
■ 完成　　　…　令和8年2月完成予定
■ 間取り　　…　4LDK＋WIC
■ リビング　…　約16.7帖
■ キッチン　…　対面式システムキッチン
■ 全居室にクローゼットあり

＜おすすめポイント＞
■ 全室南北どちらかの道路に面し明るい設計
■ 南側は石神井川遊歩道沿い（整備中）で、解放的な立地
■ LDKは約16.7帖とゆったりくつろげる空間
■ 家事の負担を軽減できる食器洗浄機付キッチン
■ 収納力の高いウォークインクローゼット付
■ 浴室乾燥機、24時間換気システムで快適
■ カースペース1台分あり（車種による）

＜アクセス＞
■ 西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩９分
■ バスを使えば、JR中央線「吉祥寺」駅もご利用いただけます。

＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　何なりとお申しつけください。 　
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。

所在地	東京都練馬区石神井台７丁目
価格	6,780万円
交通	西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分 中央本線 吉祥寺駅 バス20分 武蔵関駅入口 停歩7分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	116.08㎡(約35.11坪)
土地面積	70.05㎡(約21.19坪)
築年月	2026年02月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＦＢＣ建確済２５―０３３２号
備考	※前記建物面積は車庫面積11.83平米を含みます。 ※容積率／200％（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FP1AGA77