大田区東蒲田2丁目 新築戸建 A号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩16分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩11分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都大田区東蒲田２丁目
間取り	57.73㎡(約17.46坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 京急本線「京急蒲田」駅　徒歩８分
　○ ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅　徒歩１６分
　○ 京急本線「梅屋敷」駅　徒歩１１分
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 通勤・通学に便利な２路線３駅利用可能
　○ 建物面積 １０１.６４平米（約３０坪）の２ＬＤＫ+２Ｓ
　○ 前面道路幅員約５ｍ公道
　○ 駐車スペース１台分あり（車種による）
　○ 徒歩５分圏内に買物施設が複数あり生活環境良好
　○ 区立東蒲小学校まで徒歩４分（約３００ｍ）で子育て環境良好
　○ 太陽熱の侵入を軽減するペアガラス
　○ 浄水器・食洗機付きのシステムキッチン
　○ リビングダイニングキッチンに床暖房付
　○ トイレは快適な温水洗浄便座付（１階・３階）
　○ １坪タイプのゆとりある浴室
　○ 雨の日でも安心な浴室乾燥機付
　○ 窓付きで換気しやすく明るい浴室・洗面所
　○ 全居室に収納スペースあり

所在地	東京都大田区東蒲田２丁目
価格	9,090万円
交通	京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩16分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	101.64㎡(約30.74坪)
土地面積	57.73㎡(約17.46坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＨＰＡ－２５－０９１１６－１号
備考	○ 建物面積のうち、ビルトイン車庫面積１２.４平米含みます。 ○ 間取りは２ＬＤＫ＋２Ｓとなります。
引渡時期	2025年12月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F06AGAD4