練馬区大泉町2丁目 新築戸建 G号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス16分 大泉町２丁目 停歩3分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区大泉町２丁目
間取り	116.02㎡(約35.09坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■練馬区大泉町２丁目新築戸建　G号棟
■交通アクセス
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅　バス１６分　　　
　　　　　　　 「大泉町二丁目」　　停歩３分　　　 　
　　 　　　　　　　
■おすすめポイント
　○ 土地面積１１６．０２平米（約３５．０９坪）
　○ 建物面積１０４．９５平米（約３１．７４坪）
　○ 建蔽率５０％、容積率１００％
　○ 第一種低層住居専用地域　
　○ ５ＬＤＫ＋ＳＩＣ
　○ 前面道路北東、南東約６．０ｍ公道
　○ 南東向きバルコニー
　○ 全居室収納あり　
　○ 全居室フローリング仕様
　○ 約１６．３帖のリビング
　　・隣約４．９帖の洋室があり、引戸を開け利用可能
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 浴室乾燥機付きユニットバス
　○ 浴室に窓あり
　〇 １階・２階にトイレ設置
　○ 駐車スペース２台分あり（※車種による）

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所在地	東京都練馬区大泉町２丁目
価格	6,790万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス16分 大泉町２丁目 停歩3分
その他費用	-
間取り	5LDK
建物面積	104.95㎡(約31.74坪)
土地面積	116.02㎡(約35.09坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 6ｍ (公道)、南東側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＨＰＡ－２５－０９１７９－１号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F22AGAB7